Зміни до закону "Про реконструкцію кварталів застарілого житлового фонду" направлені на розгляд Уряду

Щасливий той, хто щасливий у себе вдома.

Зміни до закону "Про реконструкцію кварталів застарілого житлового фонду" направлені на розгляд Уряду
22 Червня 2021

Законопроєкт «Про внесення змін до Закону «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду», розроблений Мінрегіоном, направлений на розгляд Кабінету Міністрів України, про що повідомила заступниця Міністра розвитку громад та територій України Наталія Козловська.

«Питання застарілого житлового фонду тривалий час залишається проблемним для всіх українських міст. Водночас чинний закон про реконструкцію застарілого житлового фонду потребує суттєвого перегляду. Мінрегіон розробив законопроєкт, який змінює підходи до вирішення цього питання, що дозволить органам місцевого самоврядування розпочати комплексну реконструкцію кварталів застарілого житлового фонду», – зазначила Наталія Козловська.

Відповідний законопроєкт пройшов громадські обговорення і вже погоджений з усіма центральними органами виконавчої влади, що зацікавленні в цій ініціативі.

Серед змін зазначено, що:

- органи місцевого самоврядування мають провести інвентаризацію існуючого наразі застарілого житлового фонду, чиї результати стануть основою для розробки програм та проєктів комплексної реконструкції кварталів;
- рішення про участь багатоквартирного будинку в межах кварталу в програмі реконструкції прийматиметься за результатами загальних зборів власників нерухомого майна, у випадку згоди мінімум 75% власників буде вирішено позитивно;
- реконструкції підлягатимуть будівлі і споруди, а також об’єкти соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури;
- фінансові взаємовідносини між містом, інвестором-забудовником і власником житла також підлягають врегулюванню;
- так званий маневренний житловий фонд - будинки для тимчасового переселення мешканців кварталів, що реконструюються, формуватиметься органами державної влади та місцевого самоврядування або інвестор-забудовниками;

Законопроєкт передбачає можливість фінансування реконструкції кварталів застарілого житлового фонду за кошти державного та місцевих бюджетів, інвесторів-забудовників, підприємств та організацій, на балансі яких знаходяться об’єкти нерухомого майна, а також з інших джерел.

Джерело: Перша будівельна експертиза